「年収1億円になる人の習慣」読書感想！
こんにちは！
今回は「年収1億円になる人の習慣」
という本をご紹介致します！
アースホールディングス取締役の著者が述べる36の習慣は、どれか１つでも真似することができますよ！
本書紹介
誰でもできるけれど、
誰もやっていない
年収1億円の習慣・専門学校卒。年収180万円からでも、31歳で年収1億円
・才能も、学歴も、元手となるお金も、必要ナシ
・「シンプルな36の習慣」を、徹底してやり続けるだけ
年収1億円以上の人の「習慣」には、ある「共通のルール」があります。でも、その「習慣(ルール)」を行うのに、
特別な才能もいりませんし、最初にお金が必要になることもありません。・「早起き」で年収が上がる6つのすごい理由
・電卓を叩くだけで、「お金」に好かれはじめる
・落ち込んでいいのは、最長「3分」まで
・「99℃」と「100℃」、この1度の差が人生を分ける
・「年収1億円」以上の人は、タバコを吸わない
・「グリーン車」や「ファーストクラス」に乗ってはいけない
・「2ランク上の人からの誘いは「もちろん、行きます」としか言ってはいけないなど、誰でもできるけれど、誰もやっていない「年収1億円の習慣」を、
あなたが身につけさえすれば、年収1億円は、実現可能なのです。そして、毎日、行う「習慣」だからこそ、その差は、とてつもなく大きいのです。
実は、私も、上京してしばらくは、ビックリするほどの「極貧」でした。
専門学校の学費も自分で払っていましたし、ついにはお金を借りまくり、
23歳のときには、「借金500万円」となっていました。3日間、何も食べないこともありました。電気、ガスが止まり、
ついには最終防衛ラインである「水道」までも止まりました。でも、貧しかったからこそ、
「お金の大切さ」「お金の使い方」「お金を失う恐怖」が身にしみてわかりました。だからこそ、「年収1億円」を目指したのだと思います。
本書で紹介する「シンプルな36の習慣」を、やり続ければ、
あなたも「年収1億円を現実にできる! 」と、私は、強く、確信しております。【目次】
・第1章【基本の習慣】
・第2章【仕事の習慣】
・第3章【生活の習慣】
・第4章【学びの習慣】
・第5章【人生の習慣】
気になったポイント
『2時間前出社』は、億万長者の基本中の基本
アースホールディングスの創始者の國分利治社長は、
著者に一番を取るための
「最速・最短・最強の方法」を教えました。
それは、「早起きをすること」です。
実は年収1400万円以上の6割以上が朝型というデータがあり、
早起きをするメリットは6つあります。
詳しくは本書で述べているので割愛させて頂きますが、
私が気になったメリットは
「仕事が好きになる」というメリットです。
大事なのは、仕事が好きだから早起きをするのではありません。
早起きをするから仕事が好きになるのです。
これは、仕事に時間をかければかけるほど、自然と仕事を好きになっていくということです。
実は、「私の財産告白」、「ユダヤ人大富豪の教え」など、
この内容は私が読んだ本の中だけでも、数冊述べてありました。
やはり、金持ちは本の内容を実践しているんですね！
仕事には必ず『短めの期限』を設ける
ホリエモンも言ってたことですが、
できる人は「完璧主義者」ではなく、「完了主義者」です。
例えば、著者は企画を考えるときは、
「いい企画が浮かぶまで、何時間でも考え続ける」
のではなく、
「この一時間、集中して考え、一時間後にはひとまず書き上げる」
ようにやっているそうです。
これは、予め期限を決めていた方が、時間無制限で仕事をするよりも、
集中力と緊張感が高まって、結果的に質の高い仕事ができるからです。
期限を設定するときは余裕を持たせないようにしましょう。
一時間半かかる作業だったら、一時間でやるように期限をつけましょう。
その方が迷っている時間がなくなって、決断のスピードが速くなります。
まとめ
よくある自己啓発本とは違って、
実際の体験談から習慣を解説しているため、
とても参考になります。
体験談1つ1つも面白いので、スラスラ読める点も好印象でした！
ありがとうございました！
「世界一やさしい不動産投資の教科書1年生」読書感想！
こんにちは！
今回は「世界一やさしい不動産投資の教科書1年生」
という本をご紹介致します！
本書紹介
物件選びから不動産の契約前の流れ、購入後の空室対策まで、すべてをこの1冊で学ぶことができるのです。
まさに手元に置いておきたい「*不動産投資の辞書*」です!まずは300万円台からの不動産投資です!
不動産投資で成功するには、いい不動産と巡り合うことではありません。
リスクを限りなく小さくし、いい不動産の見方を教えてくれる本と巡り合うことなのです。最初はどんな不動産を買えばいいの?どんな地域を選べばいいの?リスクを小さくするにはどうすればいいの<? br> そんなあなたの疑問に答え、成功への道筋を示し、あなたを確実に稼げる体質にするのがこの本です。
さあ、あなたも不動産投資の1歩を踏み出してみませんか!
「不動産投資」で失敗しない不動産物件選びから成功大家さんへの道まで、ノウハウをしっかりあなたの頭に刷り込んでください!
気になったポイント
現金で購入すると、それだけでかなりの失敗要因がなくなります
不動産投資の失敗例として、
・入居者が決まらない
・賃料が入らなくてローンが払えない
といったものがあります。
実際、銀行からのローンというのは大きな心理的ネックの1つだと思われます。
そんな人は現金で購入するべきです。
そうすれば、ローンもないので入居者が決まらなくても、売却したくなっても、
焦らずにタイミングをみて行うことができます。
「現金で買うなんて、そんな貯金ない！」
と思われる方もいらっしゃるはずです。
そのため、初心者の方は
区分所有のマンションを購入すべき
と著者は述べます。
区分所有のマンションなら、都心周辺でも200万円台から物件が見つかります。
シミュレーションを制する者が不動産投資を制する
実際に物件を購入するかどうかの判断を助けてくれるのが、
「シミュレーション」です。
シミュレーションをすれば、
せっかく物件を購入したのに現金が全く手元に残らない。
といったことも防げます。
不動産会社でシミュレーションをしてくれるところもありますが、
超楽観的なシナリオである場合が多いので、
自分自身で厳しめにシュミレーションを行うことが重要なのです。
具体的にどのようにシミュレーションを行うかは、本書で詳しく述べており、
実際に使えるシートもダウンロードできるので、参考になると思います。
まとめ
確かに他の本よりも分かりやすい！
初心者向けの本を5冊程度読んだのですが、個人的には一番分かりやすいです！
今回の内容以外にも、
不動産投資の経費、物件の選び方、経費削減の方法・・・
色々あるので、是非一度読んでみてください！
「父が娘に伝える自由に生きるための30の投資の教え」読書感想！
こんにちは！
今回は「父が娘に伝える自由に生きるための30の投資の教え」
という本をご紹介致します！
莫大な富は築かなくていいから、ただお金から自由になりたい人におススメの一冊です。
本書紹介
“「会社に縛られないお金」を作るシンプルな方法だ"
――山崎元氏推薦!・たった1つに投資するだけ!
・うまい話や勧誘に騙されなくなる!
・人生の選択肢が増える
・価値観が変わり、賢い生活ができるようになる全米の大人気の投資法!
貯蓄+投資+簡素なライフスタイルで、お金よりも貴重な「自由」が手に入るお金の使い方をマスターすれば、少ない出費で生活できるようになる。
そして、賢い投資をすれば、複利の効果で、知らない間に大きな資産ができている。
とても簡単だけど、誰も教えてくれない「投資と人生」の秘訣を娘ジェシカに書いた本書は、
誰でも理解できる平易な内容。豊かなで自由な生活を送るための必読書です。
「会社に縛られないお金」を持って
自由に生きよう!私は苦労して得たことを娘に伝えたくて、娘への手紙を書きました。
何がうまくいくか、どこに宝物が眠っているか、
そして、それを見つけることがどんなにシンプルであるか、
またシンプルであるべきか。
娘が平坦な道を踏み外すことなく歩んで、
経済的な自由を早く楽に実現できることを願っていました。
この本を手に取ってくれたあなたにも同じことを願っています。
ここに書いたガイドラインをこれからたどっていきます。
さあ、始めましょう。 (本文より)
使い方をマスターすれば、お金は忠実な部下になる!
でも、うまくやれないと、逆にあなたがお金に使われる!◎収入の範囲で消費する。借金はしない
◎投資アドバイザーは近づけない
◎どんな決断でも、経済的なインパクトを考える
◎健全な投資は複雑ではない
◎投資額の4%で1年を暮らせれば、経済的に自立できる
気になったポイント
すべての卵を1つのかごに入れて、そのことを忘れましょう
これは、「資産を積み上げるポートフォリオ」の話です。
お金から自由になるためには、ポートフォリオ全体の4%のお金で、1年間暮らしていけるようにならなくてはなりません。
これは4%のルールなどと呼ばれており、
詳しくは本書にも述べらております。
気になった方は、以前私が書いた記事をお読みください。
「FIRE 最強の早期リタイア術 最速でお金から自由になれる究極メソッド」読書感想！ - MAKE!!
そして、具体的な
「資産を積み上げるポートフォリオ」とは、
1つのインデックスファンドに投資することです。
インデックスファンドとは、世界のトップ企業を数千社含んでいるファンドであり、
これが「全ての卵を含んでいるかご」にあたります。
あとはここにお金を運用し続けるだけです。
そして、このポートフォリオの4%に当たる部分で、1年間暮らしていけるようになれば、
あなたはもう働かなくていいのです。
とてもざっくり述べましたが、詳しく知りたい人は絶対この本を読むべきです！
絶対確実な結果を得たいとお望みなら、引き出し率を4%以下として、ポートフォリオの75%を株式に、25%を債券に投資しましょう
これは「資産を維持するポートフォリオ」
です。
このポートフォリオに移行する人は、
既にポートフォリオ全体の4%に当たる部分で、
1年間暮らしていけるようになった人です。
4%のルールでは95%の人が今後20年以上暮らしていけると述べられています。
しかし、自分がその5%にならないという保証はありません。
そんな不安な人たちは、
「資産を維持するポートフォリオ」に移行しましょう。
簡単に言うと、債券を含めていることでリスクを減らしてより安定するようにしてます。
また、このポートフォリオに移行して4%以内でお金を使っても、
ポートフォリオ全体のお金は増えていきます。
ただ、リスクを減らした分、お金が増える期待値は、「資産を積み上げるポートフォリオ」と比べて低いです。
そこら辺は各個人のリスク許容度によるので、
一つの例として参考にしてください！
まとめ
お金から縛られないためには、
① 借金をしない
② 倹約して、貯蓄する
③ インデックス投資を行う
これだけです。
具体的にどのようにそれぞれ行うのか述べられており、
お金から縛られたくない人は一読するべきです！
「営業即アポ」読書感想！
こんにちは！
今回は「営業即アポ」という本をご紹介致します！
今回はテレアポに焦点をあてて、感想を述べます！
本書紹介
新規開拓・BtoC・BtoB・ルート・MR
すべての営業職種に有効!
センス・人柄・熱意・根性・努力に頼らない
コスパ高すぎの科学的な営業術アポ取りで、こんな間違いをしていませんか。
・「電話」をかけまくる
・ひたすら「飛び込み」
・「問い合わせフォーム」から乱れ打ちコンタクト「これらは古いやり方です。根性で営業成績が上がるのなら苦労しません。
大切なのは、正しい努力を重ね、契約につながるアポを『効率よく』取ること」著者の堀口さんはこう言います。
「弊社の『即アポ』メソッドは、ある意味『科学』。
なぜなら、2011年1月から、
のべ6万5026時間の通話を録音&解析し、確立したものだからです。
再現性が高く、会話センスや押しの強さなど関係なく、
誰でも学べばアポ獲得率を上げることが可能です。」このメソッドの優れた点は、
アポ取りの時点で「契約」につなげる「会話ロジック」を構築していること。
実際、堀口さんの会社の経験3年以上の営業は、アポを取って実際にお客様と会ったら、
「76.2%」の確率で契約を取っているそうだ。
アポを取れないて悩む営業はもちろん、
アポを取っても契約につなげられない営業すべてにオススメできる、
科学的なアポ取りの本ができました!
気になったポイント
あなたがどれだけ電話をかけても、しっかりアポ訴求をして設定に挑んでいかない限りアポは入りません
いくらお客様と話が弾んだとしても、
それだけではアポは取れません。
アポを取るためにはしっかりと
「一度お話しを聞いてみてください」
という、「アポ訴求」をしなくてはいけません。
この「アポ訴求」を一回だけ言った場合と、三回訴求した場合と、三回訴求した場合では、
三回訴求した時の方が、1.8倍もアポ獲得率が高まるのです。
イメージ的には、
お客様からのネックが出たとき、
① ネックに対して結論を言う
② その理由を言う
③ 具体例を述べる
④ もう一度結論を言う
⑤ アポ訴求
のように話を進めていきます。
この流れを AREA話法 と呼び、本書では具体的に述べられているので、気になった方は是非読んでください！
『もしの多用』で楽しいイメージを喚起
極論、「なんか分からないけど良さそう！」
と、お客様が思ってくれたらアポは取れます。
そのためには、
お客様の持ってるイメージを膨らませることが重要となります。
例えば、あなたが服を買いに行ったとします。
そこで、いい服があってあなたは迷っていました。
そんな時に、店員さんがパッと現れて、
「良かったらご試着どうぞー！」
と言ってくれます。
実はこれも、お客様のイメージを膨らませるためなのです。
「試着してくださったお客様は、ほとんどの人が、実際に自分のモノとなったイメージを膨らませて買う」
ということを店員さん達は知っているため、
試着を必ず勧めてくるのです。
テレアポでもそれは一緒です。
お客様のイメージを膨らませることが出来れば、アポを獲得するチャンスが増します。
では、どうすればイメージを膨らませられるか？
その方法が「もし・・・」を多用することなのです！
これを使うことで、お客様は商品を使ってるときを想像するようになるのです！
皆さんも一度試してみてください！
まとめ
今回はテレアポを中心にご紹介させて頂きましたが、他にも対面営業のポイントや、WEBマーケティングの話など色々述べられております！
すぐにでも使えるようなポイントが多いので、
営業に悩んでる方は是非一度お読みください！
ありがとうございました！
「マーフィー100の成功法則」読書感想！
こんにちは！
今回は「マーフィー100の成功法則」という本をご紹介致します！
成功法則の関連のある本でよく述べられている、潜在意識について詳しく述べられています！
本書内容
誰もが知りたい答えがここにある!潜在意識の力を現実に生かす方法を知り、成功者の“フィーリング”を自分のものにすれば、お金、成功、健康、理想の結婚相手など、あなたの手にできないものは何もない!マーフィー理論はあなたの人生をバックアップする“最強の味方”になる。
気になったポイント
潜在意識はどんなことでも忘れることはないのです
潜在意識によって、記憶力を改善することができます。
モノを忘れてしまうことは誰にでもあることだと思いますが、
忘れていた間、その記憶は潜在意識にストックされているのです。
それが意識している部分に出てこなくなってる状態が忘れている状態なのです。
つまり、潜在意識に働きかけることによって、
記憶力が良くなるのは当然のことだと著者は述べます。
実際、記憶力が悪くて成績も悪い高校生に、
マーフィー博士が潜在意識に関するいくつかの真理を教えてあげました。
高校生は言われたとおりに、一日何回も潜在意識に対して働きかけ続けました。
すると、彼は記憶力が良くなって成績は全優になったそうです。
睡眠の最終目的は、普通考えられるように、日常の労働や活動をしないでいることではない
なぜ人は眠るのでしょうか？
多くの人は、「体を休めるため」
と答えます。
しかし、眠っている時に休んでいるものはほとんどありません。
心臓も肺も、肝臓など重要な体の器官は寝ている間にも動いています。
実は、人間が眠る理由についてはまだ謎の部分も多いのです。
ジョン・ビゲロー博士は、睡眠中にも人間の重要な器官は休んでいないことに注目して研究した結果、
「人間の生活うち、睡眠に入って、この現象界から切り離される時間ほど、釣り合いのとれた完全な精神的発展に必要欠くべからざるものはない」
と言ってます。
つまり、よく眠れるということは、あなたの潜在意識によりよく頼っているということです。
なので、潜在意識に働きかけをする時は
眠る寸前と起床直後がベストの時間帯です。
まとめ
「非常識な成功法則」の著者が、衝撃を受けた潜在意識の力。
それに興味をもったため、この本を読みましたがなかなか面白い。
内容は潜在意識の力を具体的なエピソードを踏まえて、アピールし続けるような内容なのですが、
ここまで強調されると潜在意識の力がよく伝わってきます。
ただ、潜在意識の力はよく分かりますが、
具体的な行動方法は「非常識な成功法則」を読んだ方がいいと思います。
是非、潜在意識の導入書として一度読んでみてください！
「非常識な成功法則」読書感想！
こんにちは！
今回は「非常識な成功法則」という本をご紹介致します！
「自己啓発本をいくら読んでも、変わらない」
「成功法則とかの本を読んでも自分には当てはまらない」
と思っている方におススメです！
ちなみに、今回は営業の部分を中心的に感想を述べております！
本書紹介
赤裸々で粗削り、ビジネス書界の超重要人物が自らの成功の秘訣を明かした、25万部を超えるベスト&ロングセラー待望のリニューアル。
著者略歴 (「BOOK著者紹介情報」より)
神田/昌典
株式会社ALMACREATIONS代表取締役。上智大学外国語学部卒。外務省経済局に勤務後、ニューヨーク大学経済学修士(MA)、ペンシルバニア大学ウォートンスクール経営学修士(MBA)取得。その後、米国家電メーカー日本代表を経て、経営コンサルタントに。「顧客獲得実践会(後にダントツ企業実践会)」を主宰し、多数の成功企業やベストセラー作家を育成・輩出。ビジネス書、小説、翻訳書の執筆に加え、ミュージカル、テレビ番組企画など、多岐にわたる創作活動を行い、マーケティングや加速学習を通じたリーダー育成を行う(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです)
気になったポイント
2割の嫌な客が、8割の不利益をもたらすのである
8対2の法則を聞いたことはありますか？
これは、２対８の法則とも言い、売上の８割は、全体の商品の中のたった２割が占めている、とか、売り上げの８割は、顧客全体の中でたった２割の顧客からで占められている、というような法則です。
この法則を逆に捉えると、
「8割の不利益は2割の嫌な客で占めている」
ということです。
そのため著者は、
「営業マンは、購入する確率が高いお客にだけ時間を使い、購入する確率が低い客は、さっさと断らなければならない。」
と述べています。
取れないお客にいくら粘っても時間が勿体なく、早めに断られた方が時間を他の客に回すことができます。
お客が営業マンを判断するのではありません。
営業マンがお客を判断するのです。
大切なポイントは「○○を希望するかしないか」というように、二者択一の質問をすることである
では、どうやってトークを進めればいいでしょうか？
このポイントが、上記にあげたポイントです。
二者択一の質問をすることで、
お客が 聞くか・聞かないか はっきりします。
「〜お話させて頂いてるんですね！」
などといったのは、ダメ！
はっきりとお客に質問しましょう。
お客も、電話をかけてる人が暇そうで、低姿勢だったら断ります。
なぜなら、忙しそうな人をお客は好きだからです。
めっちゃ並んでるラーメン店と、
人が入ってないスッカスカのラーメン店があったら、
並んでるラーメン店の方が行きたいですよね？
それと同じです！！
強気で、忙しそうな感じを出すため、
お客を選びましょう！
まとめ
この本めっちゃくっちゃ、面白いです！！
文章もあえて口語体で書かれており、より作者の本音が分かります。
今回は営業の分野をご紹介しましたが、
実はこれ8章ある内の、たった1章です。
絶対これは読むべき！！！！
「30歳で400億円の負債を抱えた僕が、もう一度、起業を決意した理由」読書感想！
こんにちは！
今回は、「30歳で400億円の負債を抱えた僕が、もう一度、起業を決意した理由」
という本をご紹介致します。
著者の凄まじい人生から、起業家のリアルが見えます。
本書紹介
早すぎた栄光、成功の罠、挫折、どん底、希望・・・・・・
経済小説を超えるリアルストーリーに絶賛の声!
「彼の経験は、すべての経営者にとっての教訓だ」――藤田晋
「150%の力で走る起業家の現実を読んでほしい」――堀江貴文業界の風雲児として急成長企業を育て、最年少上場記録を打ち立て、最高益を叩きだした矢先、リーマンショックで巨額負債を抱え破たん。
どん底から再起動へと歩む青年経営者は、失敗から何を教訓とし、迷惑をかけながら支えてくれた人々に何を伝えるのか?著者は、20歳から歩合の不動産営業マンとして身を立て、若くして独立。
会社を急成長させ、最年少上場(当時)を果たしたものの、リーマンショックの影響により一時最大400億円にまで膨れ上がった巨額負債を抱えることになり、バランスシートの改善に奔走しますが、ついに民事再生を申請。自らも自己破産し、無一文となりました。
リーマンショック下の不動産業界で、著者を襲ったすさまじいばかりの事業環境の変化と、金融機関との血のにじむような交渉の日々、経営者としては未熟すぎた自分への怒り。その後の破たん。一時は時代の寵児としてもてはやされた著者が、若くして経験した絶頂と転落、そして自己破産後のどん底の経験が本書ならではの読みどころです。
著者を支えたのは、何もかも失った後にもなくならなかった起業家たちやかつての部下との数々の絆でした。
信頼を糧に雌伏の日々を乗り越え、再び起業へと立ち上がった著者が学び、教訓とした大切なものを描き出します。
気になったポイント
週に一度、通いでファイナンシャルリテラシーの勉強に励むことにした
倒産して、立ち直りつつある著者が起こした変化です。
投資家のもとへ行き、弟子にしてもらってファイナンシャルリテラシーについて教わったのです。
ファイナンシャルリテラシーの重要性については、「金持ち父さん、貧乏父さん」などの有名な本でも語られておりますが、
経営がうまくいってない経営者程、ファイナンシャルリテラシーを疎かにしている人が多いとのこと。
実際著者も、自分の会社に関する数字を正確に答えることができずに、投資家に厳しく指摘されたそうです。
今では著者も
「経営者たる者、財務諸表の数字は隅々まで把握して、すぐにアウトプットできて当然だ」
という教訓を持ち続けています。
僕がリーマンショックを通じて学んだのは、会社は決して外的要因で潰れるんじゃないということだ。
会社が潰れるのは内的要因、特に経営陣に理由があると著者は述べます。
著者の会社が倒産しそうなピンチのとき、
3時間以上続いた会議で出した結論を、著者の180度違う方向の結論で無理矢理覆してしまったというエピソードが本書では述べられています。
このエピソードから分かるように、
今まで会社で築いてきた文化や、人を、自らの手で壊してしまったと著者は振り返っています。
つまり、会社の企業理念や文化をしっかり示し、そこだけはいかなることがあっても守らなくてはならないのです。
「ビジョナリーカンパニー」という有名な本があり、詳しく述べているので、興味を持った方は是非1度読んでみてください。
まとめ
起業家のリアルをここまで読めたのは初めてでした。
こんなにも生々しくて、熱くて、感動する話を読めてよかったです。
どこをポイントに読むかによって、人それぞれ刺激を受ける部分は違うはずです。
しかし、読んだ人は満足することは間違いなし！
ありがとうございました！
